物件管理の
「面倒」と「急な出費」を、
もっとシンプルに。
修繕・原状回復・清掃・緊急対応を一本化。
物件管理の
「面倒」と「急な出費」を、
もっとシンプルに。
修繕・原状回復・清掃・緊急対応を一本化。
こんなお悩みありませんか？
- 退去のたびに、修繕費がいくらかかるか分からない
- 修繕・清掃・トラブル対応で、何社ともやり取りするのが面倒
- 見積・承認・発注に時間がかかり、次の入居募集が遅れる
- 複数物件の管理を、もっとシンプルにしたい
こんなお悩みありませんか？
- 退去のたびに、修繕費がいくらかかるか分からない
- 修繕・清掃・トラブル対応で、何社ともやり取りするのが面倒
- 見積・承認・発注に時間がかかり、次の入居募集が遅れる
- 複数物件の管理を、もっとシンプルにしたい
このサービスで、物件管理はこう変わります。
修繕・原状回復・清掃・緊急対応など、
これまで個別に手配していた物件管理業務を一本化。
月額定額制で、管理の手間と突発的な出費を減らします。
| 導入前 | 導入後 |
| 修繕のたびに業者を探す | 窓口を一本化 |
| 修繕費がその都度発生する | 月額定額で予算を立てやすく |
| 見積・承認・発注に手間がかかる | 管理業務を省力化 |
| トラブル対応に追われる | 緊急時もまとめて相談 |
| 複数物件を個別に管理 | 複数物件もまとめて管理 |
手間を減らして、費用を見える化。
オーナー様が「物件経営」に集中できる環境へ。
物件オーナーに嬉しい
4つの主要メリット
定額制で予算管理しやすい
月々の費用を見通しやすくし、
突発的な修繕費による負担を抑えます。
ワンストップ対応で手間を大幅軽減
修繕・原状回復・清掃・緊急対応などの窓口を一本化。
業者ごとの手配や調整の手間を減らします。
スピーディーな対応で空室期間を短縮
退去後の原状回復や修繕をスムーズに進め、
次の入居募集を早く始められます。
複数物件をまとめて管理できる
物件ごとに異なる業者へ連絡・発注する手間を減らし、
複数物件の管理をシンプルにします。
サービス内容
物件管理に必要な業務を、まとめてサポート
修繕・原状回復・定期点検・清掃など、
賃貸物件の維持管理に必要な業務をまとめて対応します。
窓口を一本化することで、オーナー様の管理負担を軽減します。
経年劣化の修繕対応
- 水漏れ
- クロスの剥がれ
- コーキングの劣化
- ベランダのひび割れ
- 水回りの不具合
- 設備の故障 など
※設備機器など商品代が生じるものは別途商品代のみ必要となります。
「作業報告書」提出でオーナーに報告
退去時の原状回復工事
- クロス張替え
- 床の補修
- 水まわりの補修
- 設備交換
- ハウスクリーニング
- 次の入居に向けた各種補修 など
※設備機器など商品代が生じるものは別途商品代のみ必要となります。
「作業報告書」提出でオーナーに報告
定期点検・メンテナンス
（年2回）
- 共用部分の状態確認
- 外壁、廊下、階段等の確認
- 設備の不具合確認
- 劣化箇所の早期発見
- 修繕が必要な箇所の報告 など
「レポート提出」でオーナーに報告
清掃・美観維持
- 共用部清掃
- 廊下、階段の清掃
- 建物周辺の清掃
- ゴミ、落葉等の除去
- 物件の美観維持 など
※全体の50％以上契約の場合に適用になります
「作業報告書」提出でオーナーに報告
管理するだけではなく、
修繕・メンテナンスまでワンストップで。
一般的な管理サービスでは、修繕や原状回復が必要になるたびに専門業者への手配が必要になることがあります。
私たちは、実際の施工を担うリフォーム会社の強みを活かし、物件管理から修繕・メンテナンスまで一貫してサポートします
一般的な管理サービスの場合
- 管理・受付
- 修繕業者への連絡・手配
- 見積り・日程調整
- 修繕・原状回復
その都度、業者との調整が必要になることも
当サービスなら
- ご相談・管理
- 現地確認
- 修繕・原状回復
- 定期メンテナンス
窓口ひとつで、まとめて対応
窓口を一本化
修繕のたびに複数の業者へ連絡・調整する負担を軽減します。
現場まで一貫対応
相談を受けるだけでなく、必要な修繕・原状回復まで対応します。
物件を継続的にサポート
トラブルの時だけでなく、定期点検や清掃を通じて物件の維持管理を支えます。
修繕の現場を知ってるから、できる管理があります。
私たちは単に管理の受付をする会社ではありません。
実際に修繕・原状回復・メンテナンスを担うリフォーム会社だからこそ、
相談から現場対応までスピーディーに一貫して対応できます。
修繕のプロが直接対応
現場を知るスタッフが、物件の状況を確認し、必要な対応を判断します。
相談から施工まで一貫対応
受付だけで終わらず、現地確認から修繕・原状回復までまとめて対応します。
現場を知っているから判断が速い
業者探しや複雑な手配を減らし、必要な修繕へスムーズにつなげます。
修繕スピードが劇的に変わる理由はこちら！
「早い・安心・ワンストップ」その仕組みを一例でご紹介！
料金プラン
わかりやすい月額定額制。
物件の間取りに応じた定額料金で、修繕対応・原状回復・定期点検などの管理業務をまとめてサポートします。
1K/1R
一部屋あたり
5,500円/月
1DK/1LDK
一部屋あたり
6,600円/月
2K/2DK/2LDK
一部屋あたり
7,700円/月
3K/3DK/3LDK
一部屋あたり
8,800円/月
※上記以外の間取り・特殊な間取りは別途お見積りとなります。
※設備機器・交換部品等の商品代が発生する場合は、別途実費が必要となります。
※12ヶ月継続契約後、13ヶ月目以降は解約自由です。
月額プランに含まれる主なサポート
「修繕対応」「原状回復対応」「定期点検」「清掃・美観維持」「作業報告」「相談窓口」
お申込みの流れ
STEP 02 現地調査・ヒアリング
物件を訪問し、建物や設備の状態を確認します。
あわせて、オーナー様のご要望や管理上のお悩みをお伺いします。
STEP 03 プラン提案・お見積り
現地調査の結果と物件の間取りをもとに、最適な月額定額プランをご提案します。
対応内容や追加費用の有無も事前にご説明します。
STEP 04 ご契約
サービス内容・料金・契約条件をご確認いただき、ご契約となります。
管理会社様との連携も可能です
STEP 05 サービス開始
ご契約後、物件管理サポートを開始します。
修繕・原状回復・点検・清掃などのご相談を窓口一本で承ります。
導入事例・オーナーの声
よくある質問
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